一、小心樣板間空間陷阱

為什么有些樣板間看起來(lái)空間很大呢？大家要重點(diǎn)留意以下三點(diǎn)問(wèn)題：

1.非承重墻被打通。有的樣板間將墻體打掉換成一面玻璃，這就大大增加了空間的寬闊度，在這種情況下，樣板房會(huì )顯得比同樣大小的房屋使用面積大。

2.一些開(kāi)發(fā)商為讓樣板間看上去更寬敞，會(huì )將房間做得比實(shí)際房間面積大一些，不光是面積上擴大，高度也會(huì )增加。

3.家具尺寸“縮水”。比如，市場(chǎng)上的床一般尺寸是1.8米×2米，但樣板間里的床往往不足尺寸，致使樣板間的臥室看起來(lái)寬敞的多。衣柜、桌子、窗簾等都有可能被動(dòng)手腳，尺寸不足。所以，大家在看樣板間時(shí)最好帶上卷尺實(shí)地測量一下。

二、詢(xún)問(wèn)管線(xiàn)的位置

細心的購房者會(huì )發(fā)現，在樣板間里基本看不到管線(xiàn)。無(wú)論是廚房的煤氣管道，還是衛生間的水管，都看不到。但是，這些管道在交房時(shí)都會(huì )出現。

所以在觀(guān)察樣板間時(shí)，要仔細詢(xún)問(wèn)銷(xiāo)售員屋內管線(xiàn)分布情況，如廚房、衛生間的管道位置，臥室、客廳的管線(xiàn)分布。如果日后要裝修改線(xiàn)路，了解清楚這些很重要。

三、關(guān)燈看自然采光

樣板間，為了體現它的寬敞、明亮，很多時(shí)候是整天開(kāi)著(zhù)燈，這樣就容易影響購房者對屋內采光的判斷。關(guān)燈后屋內是否采光良好，是您買(mǎi)房必須考慮的問(wèn)題。建議最好關(guān)燈感受一下樣板間的自然采光，尤其是廚房和衛生間。

四、精裝房問(wèn)清具體交房標準

購房者要清楚，大部分精裝樣板間，并非交房后的最終標準，很多精裝產(chǎn)品樣板間也會(huì )有“并非交房標準”的字樣。銷(xiāo)售員會(huì )給出一個(gè)裝修標準，沒(méi)有裝修的專(zhuān)業(yè)知識，很難分辨裝修品質(zhì)優(yōu)劣的。這時(shí)大家就有必要詢(xún)問(wèn)各種裝修材質(zhì)的，型號、價(jià)格和品牌，以免上當。

（華龍網(wǎng)綜合）